招贤中路改造是湾里区建区以来启动的最大规模旧城改造项目。整个改造项目以商业、居住为主，做到风格、特色、品位齐全。而整个项目分三期进行，首期为政府大楼周边地区，面积约40亩，建成集商铺、餐饮、居住、娱乐、办公为一体的高档商业居住区和行政商务区。此次旧城改造将按照“一轴二片四区”的规划推进。“一轴”为横贯项目的中轴招贤中路，“二片”指公共设施片区、居住片区，“四区”是指市民广场功能区、行政中心功能区以及两个居民安置区。